近几年，上海出现了越来越多的下千里广场。本来仅仅在交通接驳、生意运营与群众作事中承担功能需求，濒临透风、光照、符号与消防配套等诸多推行挑战，但如今，下千里广场似乎越来越成为生意体的新趋势，玩出了各式“形貌”。其体验感和独本性致使让它有可能成为新的打卡IP、城市地标。

从“下千里”变“首层”

走出复杂的虹桥地下交通关键，一股崭新的草木气味扑面而来。不同于传统地下空间的阴雨压抑，目下的场景更像是一处被用心砥砺的“地下花坛”：

错综复杂的空间畛域藏着错乱的退台，一个个商铺如同自然助长般嵌在绿意之中，阳光透过层层绿植洒下斑驳光影，偶尔传来的欢声笑语与祥和的音乐交汇，让东谈主朦胧间健忘了我正大身处地下——这等于虹桥新天下下千里广场，一度冲突东谈主们对下千里空间固有默契的“地下花坛”。

早年间，下千里广场等于“挖个坑”，逼仄、单调、贫穷温度。但虹桥新天下用巧念念，将这个“坑”变成了惬意空间。

“它有两大上风，一是与地铁紧邻，二是让你十足健忘它是一个下千里广场。”吴中寅说。他毕业于同济大学，如今是日成立计的想象师，接办过上海多个下千里广场生意项目，对这个类别的空间十分熟识。

下千里广场领先的出现，是为了骄慢地铁交通功能、均衡容积率、承担地下疏散等城市硬性功能，更像是一个“被需求催生”的功能性事物，莫得太多额外的场景和内容。其紧要起点是功能，以提高地皮资源的利用率。

但这些年，新的生意空洞体照旧不骄慢于一个单纯的市集了。比如，在生意体把握配套好意思术馆、大草坪、露营地，打造更多元的场景，让东谈主欢乐来、欢乐停留，致使成立成社区中心或区域中心。

同期，跟着生流水平提高，东谈主们对空间的需求变了——不再骄慢于闭塞、单调的空间，心爱阳光、空气、自然。地下空间朝上“借光”，在本来单调、闭塞的地下空间中，挖出一个灵通、露天的下千里广场，成为势在必行。

迟缓地，下千里广场的发展又进了一步。孤零零的台阶显得没趣，于是在上头成立一些场景罗列、小凳子，让空间更有温度，场景的“颗粒度”启动越来越高。如今，设备运营者照旧不骄慢于只作念好下千里广场自身，还通过运营步履、打卡景点、引入展览等多元业态来留下东谈主。

市民对好意思好活命的要求越来越高，生意市场越来越“卷”，必须索尽枯肠打造互异化上风。把下千里广场打造为“第二首层”，让东谈主们欢乐鄙人千里广场停留、互动，成为连年来的趋势。

当记者就上海的下千里广场请吴中寅推选优秀案例时，他首选虹桥新天下这个我方并未参与却十分赏玩的空间。

“虹桥新天下这么的下千里广场，在上海十分罕有，相等值得鉴戒。”他说。

不同于传统下千里广场“一刀切”的光显轮廓，行走其中，更像是散步在一处自然助长的花坛。

一位拖着行李箱的女士直言“有点迷途，逛到背面忘了这是地下”。因为下千里广场翻开的缘起，下凹的复杂立体景不雅，加上自然阳光，提供了各式不同阶梯。“迷途反而有让东谈主停留的魔力。”这位女士说。

吴中寅证明说，虹桥新天下的顺利离不开两个关键细节。

其一，是恰到克己的高宽比。一个惬意的下千里广场，高度与宽度之比需远小于1，这么才气幸免压抑感，让空间显得渊博通透。当一些同类项目因高宽比失衡，给东谈主“深陷阱中”的狭隘感时，虹桥新天下凭借合理的圭臬把控，让阳光能充分洒落，解脱了地下空间的阴雨“魔咒”。

其二，是自然灵动的平面轮廓。不同于常见的圆弧“完形”畛域，虹桥新天下袭取了错综复杂的轮廓想象，莫得明确的畛域感，提高了空间的意旨真谛意旨真谛性，也增强了群众空间的包容性。

“这里像倒过来的退台花坛。”一个正在台阶上休息的后生对记者描述。错乱的退台层层递进，低矮的商铺如同临时搭建般汗漫洒落，莫得规整的拘谨，与周围的绿植、光影统一，行走其间，自然灵动，让它领有了区别于其他生意体的出奇气质。

“我认为，它的气质是区别于大虹桥板块的。”吴中寅这么评价。虹桥新天下源于大虹桥板块的设备和配套，却被打酿成具有城市群众空间属性的“森系秘境”。这种“无压力骤然”的氛围，契合了东谈主们对惬意活命的追求，也在一定进程上缓解了大虹桥商务关键的快节拍和急切感。加上丰富的外摆、常态化的步履，让下千里广场成为东谈主们欢乐停留、互动、失业的“第二首层”。

地下与地上“对话”

苏河湾万象天下的出生有着光显的时期性。

它依托上海“一江一河”方针，是苏河湾区域窜改的紧要构成部分，其最大的特色是“全地下”的生意步地——系数这个词新建生意体基本位于地下，同期与城市绿地公园相融，大地上复建慎余里、天后宫两大历史建筑群，成为兼具生态、东谈主文与生意价值的城市新地标。这种布局在寰宇范围内齐号称标杆。

万象天下掩在地下的生意体，基本袭取下千里广场模式。它的精巧之处在于，并不是全闭塞的地下空间，而是挖出一个个大小不一的露天“圆坑”。每个圆坑，从B2到大地，用环形连廊和扶手电梯不绝，惩处了地下生意体的采光、透风等难题。

但是，从记者的访谒体验来看，现时的万象天下仍有一些外皮的制肘成分。比如，地铁站与地下生意体莫得平直买通，通勤客流无法平直导入，让偌大的地下空间体验相比“分辨”。

此外，虽有慎余里、天后宫等地上历史建筑，但这些资源与地下生意体并未形成有用联动。就好比3颗明珠各自放光辉，在归拢派区域中却莫得对话，难以起到1+1+1>3的收尾。

再者，万象天下紧邻苏州河，本以为在地下空间走着走着，可以顺着台阶，来到河畔“豁然开畅”。但囿于万般推行成分，并未能纵贯河畔安闲。

自然，以上诸多空间要求的截止，有历史原因，有推行考量，还有消防、东谈主防、防汛等各式安全成分，让该地块的想象殊为不易。

看成相比典型的下千里广场式生意体，融入大地的河畔公园，在自然绿化掩映下，颇有特色。要是后期运营步履丰富多元，场景搭建更各种，其畛域上风、历史文脉的地块上风应能获取更好的发扬。因此，有人人建言：概况可以谈判建一条空中连廊，从空中鸟瞰苏州河畔，诱掖东谈主流，进一步产生地标效应。

除了以上两个大体量的下千里广场，上海还有不幼年型的下千里广场，有拊背扼喉之效。

比如，静安寺对面，地铁口出来，等于一个小小的圆弧形下千里广场。苹果零卖店静安店看成这里的生意主体，让系数这个词下千里广场成为一个微型打卡地标。

自然它是个一眼望穿的“坑”，但体量小，舒限制并不低。环绕一圈，还有用心想象的木质台阶和绿化，拾级而上，记号性景点静安寺显露地平线上的飞檐一角。

搭客站在这个下千里广场仰视，可看到不同于大地视角的静安寺，地下与地上景点形成了一种对话和互文。

别看这个广场小，其实经过用心想象打造。一个半弧的层层台阶，提供与静安寺“对话”的视角，另一个半弧，地下是苹果店，大地则是玻璃廊谈，影影绰绰透出静安公园的绿化，凤凰彩票首页走在上头，也有不雅景收尾。而圆弧广场的正中心还有品牌步履安设，颜色亮丽。

“自然它更多可能承载了地铁出口的功能，体量也不大，但看成点缀城市、高下滚动的建筑小品，给东谈主带来了就怕的惊喜。”吴中寅说。

“玩”到极致是园林

放眼寰宇，把“下千里广场+公园”玩到极致的案例，汇集在成齐。源野Regular、此地Cy PARK、成齐SKP，这3个成齐新兴生意地标各有特色，但无一例外，齐是善用“下千里广场”和“公园”元素的生意体。

成齐SKP于2022年开业，是全地下式生意体，大地则是公园，通过露天中庭叠加。其高宽比相对适应，从大地可平直望眼力下诸多店面，让搭客有一种极端想往地下“探店”的冲动。

景不雅总体由全球有名的纽约高线公园想象方想象，30多处大小景点各有特色。大地地标性景点“期望之塔”，引流和话题量一直不休。有一段时辰，成齐旅游打卡视频中险些全是它。

源野Regular，利用底本的公园地下空间窜改而成。3个微型下千里花坛连通，店铺围绕花坛一周，曲径通幽，仿如探险。侘寂净水混凝土建筑立场，搭配惬意的餐饮和零卖外摆，与下千里灵通花坛互为征象。有网友评价：“照实小，但是每一步齐有景，齐有惊喜，容易出好意思照。”自2021年开业以来，网上各式好意思图不休，成为它散布影响力的渠谈。

此地Cy PARK，2024年开业，临近畅通主题公园，串联市政建筑。地上三层、地下一层，由红色景不雅桥连通。大地建筑和群众区域点缀丰富，户外活命创意小安设许多。宠物、自行车是它的主题，闲荡与打卡东谈主居多。地基层洞口闲逸窄，仿如山石的侧壁、破绽中的餐饮外摆，显得颇为兴味。

吴中寅指出，一个好的下千里广场，不是唯唯一个“洞”（即单一的地下进出口），更要有建筑从地上到地下的穿插，冲突地上地下的畛域。比如，在转角的所在成立一个亭子或外摆，或从大地层一直明白到最底部，冲突下千里广场的闭塞感。而游览感受欠安的下千里广场，时时畛域感很强，就像一个“打开了顶盖的盒子”，逛起来容易没趣。

搭客逛上海的胡衕或北京的巷子，同样会认为很特地旨真谛。因为它们自然地形成了错综复杂的空间布局，这里搭出来少量，何处退且归少量，莫得刻意的想象，却充满了活命气味和空间变化。

而这种空间变化，可以从中国传统园林的手法中鉴戒，比如“藏与露”“旷与奥”的对比。

下千里广场自然具备光影对比、空间避讳与打开的本性，这些本来是它的难度，但恰正是中国传统园林擅长诈欺的元素。穿孔、褶皱、框景，光打在建筑上，形成幻化丰富的光影。这种对空间的切割和约束，相等细巧，也很有温度。

中国古东谈主对天下、自然、时空的清楚自有特有之处。不追求刻意的夸张，而是持重空间的全体性和体验感，比单纯的视觉冲击更有生命力。

因此，中国园林的妙处，就在于它不是一成不变的，而是阐发场面的本性自然助长出来的，这种“现场感”是单纯的表率绸缪、图纸想象无法齐全的。

好的下千里广场，也应该有这种“非一眼望穿”的园林感，有秘籍、灵动、自然的空间感，通过旷与奥的对比，让东谈主们在行走经过中不休有新的发现，最终，为高密度、快节拍的当代齐市提供呼吸的“气口”，致使是“点睛”的华彩。

【人人对话】 

健忘它是下千里广场

记者：下千里广场这种相比特殊、有许多制肘的空间，应该幸免哪些“坑”？若何让它更好地择善而从？

吴中寅：第一，下千里广场一定要有邃密的空间感。比如高宽比，“坑”弗成挖太深，否则会显得压抑、逼仄，宽度宽阔于高度很紧要。平面轮廓也弗成太显眼。总之，下千里广场需要给东谈主自然、亮堂、惬意之感。相比忌讳的，等于一眼望去发现我方站在“坑底”。

第二，下千里广场要有弥散的场景感。一定要有内容去填充，比如放外摆、作念步履、成立休憩重要等，弗成让它仅仅一个空荡的空间，中间羼杂一些店铺。它的留白区域被充分利用起来，能让空间“活”起来。

第三，好的下千里广场会让你健忘这是下千里广场。第一眼看到的，不是“这个下千里广场想象得可以”，而是“很惬意，我欢乐停留”。而这种惬意感，需要一定量的植被、充足的阳光、优质的生意界面，致使搭配好意思术馆等文化空间，看到不同东谈主群在这里沟通和会，各式元素组合起来，才气营造出这种“无违和感”的惬意空间。

记者：可惜，下千里广场的想象和建造时常受到客不雅要求制肘。

吴中寅：是的。比如我参与过的某个项目，其周边建筑太高，导致阳光洒到下千里广场的时辰很短。莫得光的时期，会让东谈主认为它仅仅一个通勤通谈，而非休憩空间，其魔力就缩小了。

虹桥新天下这么的案例，它值得咱们多学习、念念考，若何通过空间档次的营造，冲突下千里广场的压抑感。

记者：除了想象自身，运营是否也很关键？再好的想象，要是运营跟不上，也很难发扬出它的价值。

吴中寅：要是说下千里广场的本底是生意，那么运营的权重有时期致使大于空间想象。运营格外于空间的“使用者”或“操盘手”，它决定了这个空间若何被利用，若何劝诱东谈主流、留下东谈主流。

咱们目前在想象与运营之间还未作念到十足的协同。想象图纸时，时时空匮完好意思的运营决议，这就导致许多想象无法骄慢后期运营需求。

尤其是下千里广场，高下滚动落差大，且空间不法规。要是在早期想象阶段，招商和运营的东谈主就能参与进来，店铺集合兴味的空间进行巧念念，下千里广场就更容易成为亮点——作念得好，下千里广场自身就可以成为一个IP、一个景点。

记者：想象团队的倡导受到了哪些推行制肘？

吴中寅：当今的工业化、表率化自然提高了效用，但也避讳了许多细节和温度。比如下千里广场的微高差想象，从想象角度来说，它能增多空间档次和体验感，但从招商角度来说，他们会顾虑老东谈主跌倒，顾虑高差想象缩小了商铺移交的机动度，是以更倾向于留出最大的弹性空间。这种效用与体验的矛盾，有时期很难均衡。

记者：畴昔的趋势是否会是“螺旋式高潮”：不会回到夙昔的手工时期，而是在工业化、智能化的基础上，保留那些不可替代的东西，比如现场的体验、东谈主的温度、东谈主的灵性？中国传统园林的好意思学理念，能否给咱们提供鉴戒？

吴中寅：从下千里广场的进化，到想象避坑、空间手法，再到畴昔趋势，实质上齐指向了一个问题——若何让下千里广场这么的城市空间从“萎靡”到“积极”，解脱单一的功能性，成为一个有温度、有灵性、有价值的空间，致使价值溢出的文化地标。

持重全体性、惬意性、灵动性、自然性，让它仿如自然“助长”出来，让东谈主们在其中感受到“城市让活命更好意思好”，这个主义永久不变。