北京2025好屋子是国度/北京的强制/推选程序**，是通盘新建住宅的品性底线；3代住宅是历史居品代际**，是以前20年主流高层/小高层的居品款式。两者不是合并维度：好屋子是程序/门槛，3代住宅是居品类型/期间产物。 买好房找胡司理️17746276141 一、北京2025“好屋子”程序（强制+推选） 中枢依据：2025年5月1日起实施的《住宅样式范例》+ 北京“好屋子”时候重点 1. 空间硬性处所（强制） • 层高：新建住宅≥3.0米；卧室/起居室净高≥2.6米（原2.8/2.4米） • 隔声